Kulturystyka Fitness

Rzeczoznawca

Kiedy warto poprosić o pomoc specjalistę?

Rynek nieruchomości w Polsce jest ogromny. W 2016 roku dokonano na nim około pół miliona transakcji na kwotę znacznie przekraczającą 100 miliardów złotych. Na rynku tym spotkamy się zarówno z zawodowcami, którzy prowadzą swoją działalność od lat jak i z osobami, które po raz pierwszy (i często ostatni) w życiu chcą sprzedać lub nabyć nieruchomość. W celu przeprowadzenia udanej transakcji powinniśmy zacząć od określenia rynku, na którym przyjdzie nam działać. Rynek pierwotny dotyczy nieruchomości nowych i kieruje się nieco innymi zasadami niż rynek wtórny. Po ustaleniu tej podstawowej kwestii drugą kluczową rzeczą jest określenie rynkowej wartości nieruchomości. Powinno się dążyć do tego aby wartość ta była określona w sposób maksymalnie obiektywny. Oznacza to, że powinniśmy powstrzymać się przed wpływem emocji lub sentymentu przy jej określaniu. Osoby decydujące się na sprzedaż domu, w którym się wychowywali często posiadają skłonność do irracjonalnego zawyżania żądanej ceny. Z błędami przy określaniu realnej wartości nieruchomości mamy też do czynienia na rynku pierwotnym. Wielu przedsiębiorców nadmiernie sugeruje się ceną za metr kwadratowy mieszkania z danej okolicy zapominając o innych czynnikach wpływających na jego wartość. Mowa tu o takich elementach, jak infrastruktura, transport czy rodzaj materiałów, z których został wykonany budynek. Pamiętajmy, że decydując się na zakup nieruchomości ponosimy duże zobowiązanie finansowe. Decyzja ta będzie mieć wpływ na naszą jakość życia przez długie lata. Wiele osób chcących zakupić mieszkanie nie ma wystarczającej wiedzy pozwalającej ustrzec się przed pułapkami oraz dokonać prawidłowej wyceny nieruchomości. W takim przypadku pomoże nam rzeczoznawca. Za drobną opłatą uda się wspólnie z nami na miejsce przyszłej inwestycji i dokładnie rozpyta sprzedającego o jej istotne elementy. W wielu przypadkach możliwe jest również dokonanie odpowiednich pomiarów na miejscu. Za pomocą tego wejdziemy w posiadanie informacji pozwalających na rzeczywistą ocenę wartości inwestycji i ewentualne wskazujących na niedogodności jakie mogą być z nią związane. Naturalną rzeczą na rynku nieruchomości jest negocjacja ceny. Informacje, jakie zdobędzie dla nas specjalista mogą być mocnymi argumentami wpływającymi na przebieg negocjacji. Wykorzystując je możemy liczyć na spory rabat. W przypadku nieruchomości nawet kilka procent obniżki może przełożyć się na wiele tysięcy złotych, które zostaną w naszym portfelu.

 

przeprowadzki warszawa bródno


Możliwość komentowania jest wyłączona.

Hammer of Thor opinie