drzwi Białystok

Chodniki

Infrastruktura wokół inwestycji

Dominującym czynnikiem, który determinuje decyzję o zakupie nieruchomości jest oczywiście cena. Decydując się na kupno nieruchomości wielu klientów indywidualnych inwestuje oszczędności życia. Cena nieruchomości podlega zażartym negocjacjom, w trakcie których obie strony przedstawiają swoje argumenty. Przy podejmowaniu tak poważnej decyzji, jak zakup własnego mieszkania powinniśmy jednak wziąć także inne czynniki wypływające na przyszłe zadowolenie z dokonanej transakcji. Oprócz ceny istotnym elementem podlegającym ocenie powinien być stan infrastruktury wokół naszej inwestycji. Na wtórnym rynku nieruchomości ten problem praktycznie nie istnieje. Decydując się na zakup używanego mieszkania jesteśmy w stanie we własnym zakresie sprawdzić, jak prezentuje się okoliczna infrastruktura. Inaczej sprawa wygląda w wypadku kupna mieszkania na rynku pierwotnym. W Polsce buduje się bardzo dużo. W 2016 roku oddano do sprzedaży ponad 60 tysięcy nowych lokali mieszkalnych. Zainteresowanie inwestycją na rynku nieruchomości jest tak duże, że w atrakcyjnej lokalizacji większość lokali mieszkaniowych może być sprzedanych na długo przed rozpoczęciem budowy. Deweloperzy kuszą potencjalnych klientów rabatami i bonusami, które otrzymają w wypadku kupna mieszkania jeszcze przed jego fizycznym powstaniem. Tempo powstawania nowych osiedli potrafi przyprawić o zawrót głowy. Inwestycje na danym osiedlu prowadzi często wielu inwestorów, którzy działają na sąsiadujących działkach. W takich okolicznościach trudno mówić o starannym planowaniu przestrzeni wokół naszego nowego mieszkania. Otrzymując atrakcyjną cenę za metr kwadratowy możemy w przyszłości spotkać się z problemami związanymi z codziennym funkcjonowaniem. Dlatego powinniśmy u dewelopera zasięgnąć informacji o planach wykonania infrastruktury wokół inwestycji. Elementami, na które powinniśmy zwracać uwagę są miejsca parkingowe, place zabaw, przystanki środków komunikacji a nawet chodniki. Złe rozmieszczenie ciągów komunikacyjnych może wpłynąć na problemy ze swobodnym poruszaniem się po osiedlu. Można ponadto zasięgnąć informacji z lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego celem upewnienia się, że pod oknami naszego wymarzonego mieszkania w przyszłości nie powstanie uciążliwa fabryka. Infrastruktura wokół planowanej inwestycji jest równie ważna co jej cena.

 



Możliwość komentowania jest wyłączona.